Modernes KfW-55-Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses im Jahr 2018 errichtete KfW-55-Einfamilienhaus verbindet moderne, energieeffiziente Bauweise mit großzügigem Wohnkomfort und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Auf ca. 156,60 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 42,00 m² Nutzfläche (Dachboden) bietet es viel Raum für Familien, Homeoffice, Hobbys und Freizeit. Das gepflegte Haus steht auf einem 1.186 m² großen Grundstück.

Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise mit Putzfassade und zeitgemäßer Wärmedämmung errichtet. KfW-55-Standard, Fußbodenheizung und Rollläden verbinden zeitgemäßen Komfort mit einem energieeffizienten Gesamtkonzept.

Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine attraktive Verbindung zum Garten. Die offene Gestaltung macht diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Stunden.

Die hochwertige Markenküche wurde mit einem Anschaffungswert von rund 15.000 Euro realisiert und ist mit modernen Markenelektrogeräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Gaskochfeld, das ambitionierten Hobbyköchen beste Möglichkeiten bietet. Ein modernes Lichtband oberhalb der Küchenzeile sorgt für eine optimale Ausleuchtung des Arbeitsbereichs.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, der Flur sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Hier ist die moderne Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr 2018 untergebracht, die durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Damit bietet das Haus moderne Heiztechnik und ein auf Energieeffizienz ausgerichtetes Konzept.

Über die zentral positionierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein besonderes Merkmal sind die zwei Bäder en Suite. Sowohl der Elternbereich als auch die Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem eigenen Bad. Die modernen Bäder sind mit zeitgemäßen Fliesen und bodengleichen Duschen ausgestattet. Das Elternbad verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Die Raumaufteilung schafft kurze Wege und viel Privatsphäre im Familienalltag.

Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz. Die ca. 40,00 m² große Terrasse ist mit einem Sonnensegel überdacht und erweitert den Wohnbereich ideal ins Freie. Der familiengerecht angelegte Garten verfügt über Kinderspielgeräte und einen Aufstellpool. Ein kleines Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Spielzeug und weitere Utensilien.

Besonders komfortabel ist die Parksituation: Die Einfahrt und der Zufahrtsbereich umfassen ca. 100,00 m² und sind großzügig gepflastert. Dadurch finden mindestens vier Fahrzeuge Platz. Auch ein Wohnmobil oder Wohnmobilanhänger kann hier bequem abgestellt werden.

Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als großzügige, familienfreundliche Immobilie mit einer gelungenen Kombination aus Energieeffizienz, hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und großem Grundstück. Der offene Wohnbereich, die drei Schlafzimmer, zwei Bäder en Suite sowie die großzügigen Außen- und Stellplatzflächen machen das Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und einen gepflegten Außenbereich legen.

Die helle Gestaltung und die großzügigen Flächen schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität für viele Jahre.